Архитектурное
проектирование
в Москве
Авторская архитектура, которая живёт десятилетиями. Жилые дома, коммерческие объекты, интерьеры — от концепции до ввода в эксплуатацию.
«Архитектура — это воля эпохи, переведённая в пространство. Мы переводим вашу волю в здания, которые говорят сами за себя.»
Бюро «Творецъ» — архитектура с характером
С 2007 года мы проектируем здания в Москве и Московской области, которые становятся частью городской среды, а не просто объектами в реестре. Каждый проект — это авторская работа команды архитекторов, конструкторов и проектировщиков инженерных систем под единым руководством.
Мы не занимаемся типовыми решениями. «Творецъ» работает с частными заказчиками, девелоперами и государственными структурами — от частного дома в Подмосковье до многофункционального комплекса в черте города.
Что мы проектируем
Полный спектр архитектурного проектирования — от эскизной концепции до комплекта рабочей документации и авторского надзора на стройке.
Жилые дома и коттеджи
Частные дома, таунхаусы, малоэтажные жилые комплексы. Индивидуальный проект под участок и образ жизни.
Коммерческие объекты
Офисные здания, торговые центры, гостиницы, рестораны. Архитектура, которая работает на бизнес.
Жилые комплексы
Многоквартирные дома и жилые кварталы. Работаем с девелоперами на всех стадиях проекта.
Дизайн интерьера
Авторские интерьеры квартир, домов и коммерческих пространств. От концепции до спецификации материалов.
Реконструкция и реновация
Проектирование реконструкции зданий советской постройки, промышленных объектов и исторических фасадов.
Ландшафтное проектирование
Благоустройство территорий, дворов и общественных пространств как часть архитектурного ансамбля.
Как мы работаем
Сначала смысл — потом форма
Каждый проект начинается с глубокого погружения в задачу заказчика: участок, функция, бюджет, контекст. Только после этого появляется концепция. Мы не предлагаем готовые шаблоны — мы ищем решение вместе с вами.
Авторский надзор до последнего гвоздя
Мы сопровождаем проект на стройке: контролируем соответствие документации, участвуем в приёмке работ, решаем нестандартные ситуации. Архитектор остаётся с проектом до ввода объекта в эксплуатацию.
Полный цикл проектирования
Техническое задание и анализ участка
Фиксируем требования, изучаем земельный участок, градостроительные ограничения, красные линии и нормы Москвы. Определяем возможные параметры объекта.
Эскизная концепция
Разрабатываем 2–3 варианта архитектурной концепции с объёмно-планировочными схемами, фасадами и предварительными технико-экономическими показателями.
Проект (стадия П)
Полный комплект проектной документации для прохождения государственной экспертизы: архитектурные, конструктивные и инженерные разделы.
Рабочая документация (стадия РД)
Детальная рабочая документация для строителей: планы, разрезы, узлы, спецификации. Всё, что нужно для точного воплощения проекта на стройке.
Авторский надзор
Регулярные выезды на объект, участие в совещаниях с генподрядчиком, согласование отступлений от проекта, помощь в приёмке ключевых конструктивных решений.
Наши принципы
Допуск СРО и членство в Союзе архитекторов России
«Творецъ» имеет все необходимые допуски для проектирования объектов любой сложности в Москве. Наши архитекторы — члены Союза архитекторов России и регулярно участвуют в профессиональных конкурсах и выставках.
- Собственный штат конструкторов и инженеров — без субподряда на ключевых разделах
- Опыт прохождения государственной и негосударственной экспертизы в Москве
- BIM-проектирование: модели в Revit и ArchiCAD для точного контроля коллизий
- Фиксированная стоимость проекта в договоре — без скрытых надбавок
- Сроки подкреплены штрафными санкциями за их нарушение
- Портфолио реализованных объектов с документами и фотографиями
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит архитектурный проект в Москве?
Стоимость зависит от типа объекта, площади и состава документации. Для частного дома — от 800 ₽/м², для коммерческих объектов — по индивидуальному расчёту. Первичная консультация и оценка проекта — бесплатно.
Сколько времени занимает разработка проекта?
Эскизная концепция — 2–4 недели. Стадия «П» для частного дома — 1,5–3 месяца. Для крупных объектов сроки определяются индивидуально и фиксируются в договоре с неустойкой.
Вы работаете только в Москве?
Основная география — Москва и Московская область. Также реализовали проекты в Санкт-Петербурге, Сочи и других городах России. Для объектов за пределами Московского региона — обсуждается индивидуально.
Нужно ли согласовывать проект частного дома?
Для домов на ИЖС до 3 этажей — уведомительный порядок, экспертиза не нужна. Для коммерческих объектов, многоквартирных домов и объектов в охранных зонах — обязательная государственная экспертиза. Мы полностью сопровождаем этот процесс.
Можно ли заказать только концепцию без рабочей документации?
Да. Мы работаем как на полном цикле, так и на отдельных стадиях: только концепция, только рабочая документация или только авторский надзор по чужому проекту. Формат фиксируется в договоре.
Обсудим
ваш проект?
Первичная консультация архитектора и предварительная оценка — бесплатно. Работаем в Москве и Московской области.
Записаться на консультацию